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购房常见的六大误区你都知道吗?

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 购房指南         点击数:3177 加入时间:2018/6/6 9:19:26

  买房是一件人生大事,想要买到好房子不仅需要金钱的支撑,更要掌握足够的买房技巧。如果在买房的过程中不小心入了“坑”,那可就有得受的了,所以,买房子前一定要提前做好功课,为此,小编整理了常见的几个误区,让大家可以避开这些误区用满意的价格买到满意的房子。

  误区一:倾尽所有

  某些购房者在买房的时候,倾尽所有付了首付,但是,这样其实是错误的。
  首付,不过是买房投入的先期资金,后面,还有许多要花钱的地方。而且,人生总是充满意外,要是家里出了急事需要用钱怎么办?所以,我们在买房的时候,要给自己留出余地。
  误区二:盲目跟风
  有些购房者看别人都买房,于是自己也买房。还有些购房者,看到开发商的优惠力度比较大,就一时脑热买了房。这样盲目跟风,以后一定会后悔。
  我们在买房的时候,一定要问清自己,到底想不想买房,为了什么买房。一定要了解自己真正的需求和买房理由,才能在完成置业大计的同时,也能规划好以后的生活。
  误区三:犹豫不决
  一些人买房子,永远在犹豫。他们有些觉得房价说不定会跌,有些想要买一套各方面都完整的房子,看了无数楼盘,还是没有下手。而就在他们犹豫的时候,房价已经节节攀升。买房永远不晚,趁着当下买房吧。
除此之外,房子因为地理位置的关系,具有少有性,对于中意的楼盘,要赶紧下手,不然真的是“过了这个村就没这个店”。所以,看好了就不要犹豫,不然错过了就很难再碰到合适的了。
  误区四:忽略舒适度
  很多购房者在买房的时候,看价格,看地段,看配套,却忽略了舒适度。如果你买房是为了自住,那么舒适度才是核心。房子的户型要合理,住起来才舒服。除此之外,还要考虑楼层、绿化、容积率等等方面。
  尤其是楼层和户型,直接关系到房屋的采光、通风等情况,楼层太低,被前排的高层挡住了阳光,“终年不见天日”说的略有夸张,但是采光不好是肯定的。
  还有户型,客厅,还有主卧,南向,明厨明卫,否则,住进去你就知道户型不好的房屋有多糟心,不仅住的不舒服,更会影响主人的心情。
  误区五:贷款年限短
  有些人在买房的时候,选择了较高的首付或者较短的贷款年限,给自己造成了比较大的经济压力。其实,我们完全可以把眼光放长远一点。贷款年限长,月供就少,我们完全可以拿多余的钱去做别的理财规划,让钱生钱。
  误区六:迷信广告语
  广告是购房者获取楼盘信息的一个重要渠道,这无可厚非,毕竟开发商需要通过广告来吸引到购房者的眼球。但是这些广告中宣传的究竟会不会实现,还要取决于开发商的实力和良心。
  建议大家买房不能够只看广告,一定要到现场去实地调查、走访、分析,此外,找老业主了解真实现状也是非常不错的,毕竟他们已经住了一段时间了,所以是最有发言权的。
  发现没有?以上的情况是不是很熟悉?人是矛盾的生物说的一点儿也没错,在做重大选择之前尤其明显。认定自己的目标和守住自己的底线,避免走入这些买房误区,否则被套牢就很难出来了,买房会吃大亏。

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出处:网络收集
 
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