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这15个城市房价最高,你不要买错啦!

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 房产金融         点击数:233 加入时间:2019/5/27 9:30:11

北京、上海、深圳,分别代表着京津冀、长三角、珠三角的三大龙头城市,也是我国经济体量最大的三个城市,十年后也不会改变。

 

北京:中国首都、即使未来部分行政区域外迁,但是北京的教育资源配套、交通配套、社会公共设施配套、人口体量、土地出让价格、购买力、总部企业、高质量人才等等依然集中在主城区,所以房价依然是上涨趋势!

上海:

未来十年依然是中国经济的中心,人才、企业、教育配套、交通配套、就业就会、营商环境等等因素依然领先全国,所以房价肯定是在全国高位!

深圳:

未来十年,预计深圳的平均房价会高于北京和上海,因为深圳的经济活力、创新企业总部、高端人才、交通配套、教育资源配套在十年内会有很大提升,深圳作为粤港澳大湾区的中心地位是不可改变的趋势;

且深圳的人口密度、目前已经没有可开发的土地了,深圳面积很有限,随着轨道交通扩展到东莞、惠州、中山等临深地区,深圳的高房价和住房需求,必然带动临深地区的房价进一步上涨!

综上观点,未来十年后,深圳是全国(内陆地区)房价最高的城市。


第二纵队:杭州、广州、厦门、三亚

杭州:

互联网企业、新型行业的兴起,杭州的住房价格一直位居全国前列,超过广州,直逼北上深,因为杭州这些年的人口增量、资金增量一直领先于各大省会城市,所以杭州房价在十年后,位居中国(内陆)第四位!

广州:

这座城市的房价其实已经很良心价格了,广州的人口基数、城市配套、教育、交通综合方面,其实优于深圳,之所以房价要低于深圳,是因为广州的外来人口比例没有深圳高,且广州面积比深圳大很多,但是作为一线城市的广州,十年后的房价位居第五位,没毛病!

厦门、三亚:

这两座城市很像,典型的旅游城市,海滨城市,因为靠海,所以房价有景观价值,但是经济都偏弱,所以厦门和三亚的房价其实有很大的泡沫,未来十年,持续走高,这里面有投资客的“功劳”,所以在厦门和三亚投资房产的朋友,要担心!很可能是个大“陷进”!

 
第三纵队:南京、武汉、成都、天津、东莞、苏州、宁波、惠州、长沙、重庆、珠海、西安、郑州、沈阳、青岛、大连、中山、珠海等城市

简单说一下:南京、武汉、成都、天津、重庆、长沙、郑州、西安这几个城市属于通吃型,既是经济中心,又是科技、文化、教育、交通中心,大量人口涌入的城市,房价肯定看好。

苏州、青岛、宁波、大连属于经济发达城市,外来人口引入,房价持续上涨。

 


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出处:网络收集
 
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