今明两年到底该不该不买房

随着最近一段时间国家对楼市调控政策的不断收紧，不少城市楼市的炒作现象慢慢销声匿迹。在3月份以来，不少城市都传出房价即将上涨的消息，并且也有很多楼盘配合着这些消息公示涨价的通知。

那么，在今明两年，房价走势到底会怎样呢？如果今明两年不买房，5年后人们会像过去那样后悔吗？对于这个问题，房产在今明人民日报对住建部部长王蒙徽的采访时，王蒙徽用“13字”回应未来对楼市的调控政策，不管是对于刚需还是已经有房子的人，都需要了解。

房地产长效机制实施以来，在各方共同努力下，房产房地产市场总体运行平稳，基本实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。下一步，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

另外从住建部部长王蒙徽的这段回答内容中还可以看出3个非常重要的点：

1、房住不炒的定位会长期不变。从“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，可以看出，在未来不短的时间里，楼市调控政策并不会放松，反而可能会不断收紧。因此，对于那些等待楼市调控政策放松的投资客，可以放弃最后的侥幸心理了。

2、房价走势会长期稳定。从“基本实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标”这句话中可以看出，目前楼市走势已经非常稳定，房价走势也已经稳定下来。

3、未来会通过共有产权房、公租房和租售同权等多种手段来解决居民的住房问题。从“全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展”这句话可以看出，未来解决住房的问题不会只是买房，像租售同权政策就是很好的政策。

随着国家对房产房地产行业持续不断地调控，未来房地产行业的发展会越来越利于刚需购买房子，同时也会越来越不利于投资客投资炒作房产。因此，就不要再抱有投资目的购买房子了，我们国家的房地产行业最好的投资时代已经过去，房产已经不再适合大众投资。